En Querétaro se han construido 4 mil 500 viviendas en lo que va del año, de acuerdo con Jorge Rivadeneyra, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en la entidad.
Esta cifra, explicó, representa un incremento de 28%, comparado con el año pasado.
De acuerdo con el líder del sector, la cantidad de viviendas construidas y colocadas en el estado es superior a la del mismo periodo de 2025, en parte, debido a que en la sumatoria ya se contempla también la producción de casas como parte del programa de Viviendas para el Bienestar.
“Se han construido aproximadamente 4 mil 500 casas (…) Hay un incremento, ya empezaron a entrar algunas casas de la vivienda económica, de la del gobierno. Entonces sí, en 2025 estábamos en alrededor de 3 mil y pico”, expuso.
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Rivadeneyra detalló que el precio promedio de las viviendas en Querétaro es de un millón y medio de pesos, y prácticamente no se construyen viviendas clasificadas como económicas con precios menores al millón de pesos, por lo que se trata de una necesidad que está siendo subsanada por medio del programa federal, debido a que el costo de las casas construidas en este programa tienen un valor de alrededor de 700 mil pesos.
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A pesar de que antes del inicio del programa era posible encontrar oferta de algunas viviendas con valor de un millón de pesos en municipios como San Juan del Río, la producción de vivienda económica era prácticamente nula, por eso el presidente de Canadevi celebró que el programa tenga planeado atender este sector en la entidad.
“Ahorita que viene la vivienda del Bienestar, nos da mucho gusto, era un tema. La producción el año pasado de vivienda económica fue de ciento y tantas casas, este año ya vamos a hablar de miles de casas. Entonces, eso lo celebramos porque esas casas van a ser de 700 mil pesos”.
Rivadeneyra aseguró que la totalidad de las casas que se producen en Querétaro logran venderse, aunque sí existe inventario disponible. El tiempo promedio del proceso de venta es de dos a tres meses, incluso antes, debido a los programas de preventa con los que funcionan los desarrollos.
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“En Querétaro básicamente las casas que se producen se colocan. Hay inventarios, pero estamos hablando de dos, tres meses, o sea, es muy poquito y es el proceso natural de venta, que una casa para que se venda, pues se tiene que medio terminarse o estar casi concluida para que la gente se interese”, explicó.
Los municipios queretanos que concentran la mayor producción de viviendas, de acuerdo con el presidente de Canadevi, son: Querétaro, El Marqués, Corregidora y San Juan del Río.
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No obstante, también refirió que la producción ha incrementado en municipios como Colón y Tequisquiapan, que tienen proyectos vigentes.
“Colón es un municipio que producía muy poquita vivienda y de repente ya pueden entrar, hay proyectos ahorita de 700 casas que se están autorizando. Entonces, yo creo que vamos a estar hablando de que un municipio donde se producía muy poquita vivienda, ya va a estar arriba de las mil casas construidas”, afirmó.
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