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Desde que se aprobó el reglamento de Ordenamiento Ecológico, la Dirección de Ecología sólo le ha dado el visto bueno a tres solicitudes de cambio de uso de suelo, mientras que a otras 10 se lo ha negado, toda vez que contravienen con la norma del cuidado ambiental.
Aunque los regidores, mediante sesión de cabildo, son quienes aprueban el cambio de uso de suelo de cualquier zona; la Dirección de Ecología expresa su postura o su opinión técnica respecto a la solicitud, de modo que en lo que va de estos últimos cinco meses, se ha emitido casi el doble de negativas, que lo que se ha aprobado.
En este sentido, el director de Ecología del municipio de Querétaro, César Chávez Nava, señaló que la dependencia ha participado sólo en estas 13 solicitudes, toda vez que son relativos al tema ecológico, sin embargo cuando se trata de temas urbanos, esta dirección ya no emite las opiniones técnicas, “cuando un terreno está en la zona urbana, que lo quieran cambiar de habitacional a comercial, ya no participa la Dirección de Ecología”, afirmó.
Sobre los 10 casos en los que se emitió una opinión negativa, el director comentó que se fue porque contravenían con lo estipulado en el Plan de Ordenamiento Ecológico, que está dedicado a la preservación de las zonas verdes, “se dio una opinión negativa porque el ordenamiento tiene una política para ese uso de suelo, y piden el cambio”.
Estos 10 casos se presentaron en su mayoría en la delegación de Santa Rosa Jáuregui, los cuales eran terrenos de agricultura y querían pasar a comercios y servicios; de modo que por la protección de estas zonas y su actividad realizada, es importante mantenerlo como actualmente se tiene.
En lo que van de los poco más de dos años de esta administración, únicamente se han autorizado 70 hectáreas de cambio de uso de suelo, “sí quisimos desde un principio regular y ordenar”, reveló Chávez Nava, quien contrastó el trabajo actual con lo que había pasado durante las cuatro administraciones anteriores, en las que del 2000 al 2012 se autorizaron cerca de 10 mil hectáreas de cambio de uso de suelo.
De acuerdo con el funcionario, lo más importante para poder realizar un cambio de uso de suelo es lo que indica el Ordenamiento Ecológico, donde se busca no aumentar las zonas urbanas por encima de las zonas ecológicas, las cuales tienen gran beneficio en cuestión medioambiental, “donde el plan de ordenamiento indica las zonas con desarrollo habitacional, ahí todavía es factible y, de hecho, el cabildo, para emitir su autorización, toma lo que dice este ordenamiento”, señaló.
Aunque actualmente ya existen más candados para poder aprobar un cambio de uso de suelo, el director expresó que ya se tienen definidas las zonas de la ciudad en las que existe oportunidad de construir en cuestión habitacional o de comercio, “en la zona norponiente ya hay zonas con uso de suelo consideradas como habitacionales”, puntualizó el funcionario.
