Querétaro es el quinto estado a nivel nacional con mayor colocación de créditos bancarios para la compra de vivienda, con más de 16 mil millones de pesos destinados a hipotecas durante 2025, señala el informe de Situación inmobiliaria primer semestre 2026, de BBVA Research.
De acuerdo con la información de la dependencia bancaria, la entidad destacó entre las que mayor movimiento reportó durante 2025 en cuanto a colocación de créditos para la compra de viviendas, con un monto promedio de 2.1 millones de pesos. Señaló que esta cantidad es ligeramente menor al promedio nacional registrado durante el año pasado, que fue de 2.5 millones de pesos.
“Por debajo del promedio nacional se concentra la mayoría de los estados, con montos que oscilan entre 2 y 2.4 millones de pesos, incluyendo entidades como Querétaro, Chihuahua, Sonora y Puebla, donde el monto promedio es moderado y refleja condiciones de vivienda más asequibles”, detalló.
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La institución bancaria destacó que el estado es uno de los que menor índice de morosidad concentra a nivel nacional; ocupa el cuarto lugar entre los que menos créditos dejan de pagarse, con sólo 2.2%; el porcentaje a nivel nacional es de 3%.
El municipio de El Marqués destacó a nivel nacional por la alta cantidad de créditos colocados en 2025, de acuerdo con el estudio; se colocó sólo detrás de Zapopan y la alcaldía Benito Juárez, con alrededor de 7 mil 900 créditos hipotecarios.
Condiciones estatales
De acuerdo con el estudio de BBVA Research, un factor que influye en la colocación y pago de créditos hipotecarios es la calidad de los empleos que se registran en los estados. Detalló que se registran alrededor de 400 mil puestos de trabajo con un sueldo menor a las cinco Unidades de Medida y Actualización, que equivale a 586 pesos por jornada.
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También analizó el comportamiento de los empleos con sueldos más altos, que van de cinco a diez UMAS, en el caso de Querétaro, este tipo de empleo disminuyó 32% en el comparativo anual entre 2025 y 2024.
En cuanto a los puestos de trabajo de más de diez UMAS, destacaron Ciudad de México y Nuevo León como los que mayor crecimiento reportaron. En Querétaro, la disminución de estos puestos fue de 10%.
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