Ciudad Maderas: crecimiento inmobiliario con responsabilidad social y visión sostenible

Hace 15 años, Ciudad Maderas nació en Querétaro con una meta clara: acercar la posibilidad de adquirir un patrimonio a sectores de la población que normalmente quedan fuera de los esquemas tradicionales de financiamiento. Con el paso del tiempo, aquella desarrolladora enfocada en la venta de lotes residenciales se transformó en una empresa con presencia en 20 ciudades de México y cuatro de Estados Unidos.

Hoy, la compañía suma más de 60 mil lotes entregados y alrededor de 100 mil clientes y beneficiarios, cifras que reflejan el crecimiento que ha tenido dentro del sector inmobiliario nacional.

En entrevista con EL UNIVERSAL, Perla Mascareño, Subdirectora General de Ciudad Maderas, explicó que gran parte de la filosofía de la empresa gira en torno a generar oportunidades de acceso a bienes inmuebles para personas que difícilmente podrían obtener un crédito bancario.

“La meta es ayudar a la gente a hacerse de un bien inmueble a través del mejor crédito directo de México”, señaló.

De acuerdo con la directiva, este modelo ha permitido acercar alternativas patrimoniales a trabajadores informales, madres solteras, jóvenes y personas no bancarizadas, quienes en muchos casos encuentran cerradas las puertas de los esquemas financieros convencionales.

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Crecimiento con identidad social

Aunque el crecimiento comercial ha sido uno de los ejes de la compañía, Mascareño aseguró que la empresa también ha buscado construir una identidad ligada a la responsabilidad social y al cuidado del entorno.

En sus distintos desarrollos, explicó a EL UNIVERSAL, Ciudad Maderas utiliza materiales pétreos provenientes de la propia tierra, una práctica que permite filtraciones naturales y de esta manera disminuir parte del impacto ambiental generado por las construcciones.

A ello se suma la integración de espacios arborizados y áreas verdes con especies endémicas de México, entre ellas huizaches y árboles pata de vaca, con la intención de que cada complejo mantenga una identidad propia y una relación más cercana con el entorno natural.

Asimismo, Mascareño señaló que uno de los retos más importantes para la empresa ha sido mantener un crecimiento ordenado sin perder de vista el impacto social y ambiental de cada desarrollo. Explicó que, conforme la compañía se ha expandido a nuevas ciudades, también ha sido necesario adaptar estrategias de urbanización y convivencia a las necesidades particulares de cada comunidad.

La subdirectora añadió que la cultura ambiental también se promueve entre los colaboradores de la empresa mediante campañas internas de ahorro y cuidado del entorno.

Actualmente, Ciudad Maderas cuenta con alrededor de 7 mil colaboradores, lo que, según estimaciones de la compañía, representa un impacto indirecto en más de 21 mil personas.

La directiva también destacó que las campañas internas impulsadas por Ciudad Maderas han buscado fortalecer la convivencia entre colaboradores y generar un mayor sentido de pertenencia dentro de la empresa. Indicó que estas iniciativas forman parte de una cultura corporativa enfocada no solo en el crecimiento inmobiliario, sino también en el bienestar de quienes forman parte de la organización.

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Más allá del desarrollo inmobiliario

Parte importante de esta estrategia social se desarrolla a través de Fundación Ciudad Maderas, organismo que mantiene presencia principalmente en Querétaro, San Luis Potosí y distintos estados del país.

Según explicó Mascareño a El Gran Diario de México, la fundación ha beneficiado a más de 150 mil personas mediante proyectos educativos, apoyo a casas hogar, refugios animales y donaciones a instituciones médicas como el Instituto Mexicano de Oftalmología (IMO), entre otras.

Las iniciativas que más destacan se encuentra la participación en el Centro de Asistencia Social “Carmelita Ballesteros”, así como el impulso al primer Educational Football Program de la Fundación Real Madrid en Querétaro, proyecto que ha beneficiado a más de 600 niñas y niños.

“Somos fieles creyentes de que si la población te ha dado tanto, se lo tienes que regresar de algún modo”, comentó.

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Dentro de los proyectos impulsados por la empresa, uno de los que más relevancia ha tomado en años recientes es Bosque Memorial, un bosque fúnebre de 70 hectáreas ubicado en Querétaro que busca integrar áreas verdes y espacios conmemorativos para honrar la memoria de personas fallecidas.

Aunque por ahora no forma parte central de la estrategia de expansión, Mascareño no descartó que el concepto pueda replicarse en otras regiones del país donde la inmobiliaria tiene presencia.

La apuesta hacia el futuro

La visión de crecimiento de Ciudad Maderas, afirmó a EL UNIVERSAL, contempla continuar ampliando operaciones tanto en México como en Estados Unidos.

“Queremos seguir brindando espacios en el país, abrir más plazas”, indicó.

La empresa ya mantiene presencia en ciudades estadounidenses y recientemente sumó a Chicago dentro de su proceso de expansión internacional. Sin embargo, la directiva aseguró que el objetivo de largo plazo es continuar creciendo hasta alcanzar eventualmente los 32 estados de la República Mexicana.

Pese al crecimiento de la desarrolladora, Mascareño sostuvo que la meta principal sigue siendo la misma que impulsó el nacimiento de la compañía.

“La meta siempre ha sido democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria para todos", afirmó.

Para la subdirectora, el mayor orgullo de Ciudad Maderas no se concentra en un proyecto específico, sino en la continuidad del trabajo realizado durante más de una década.

“No tenemos un solo proyecto que nos enorgullezca; todo Ciudad Maderas nos enorgullece. Seguir avanzando, seguir apoyando”, concluyó.