En Querétaro hay alrededor de 40 centros comerciales con superficies mayores a los 10 mil metros cuadrados; la entidad se ha colocado como un destino preferencial para proyectos de este tipo y hay un proyecto en desarrollo de más de 27 mil metros cuadrados, de acuerdo con la empresa inmobiliaria CBRE.
La empresa, dedicada al monitoreo del sector inmobiliario en las diversas industrias instaladas en el país, detalló que la entidad es una de las que concentran mayor cantidad de metros cuadrados construidos para centros comerciales.
Además, CBRE consideró que el sector de la industria en torno a los centros comerciales se encuentra en una fase de consolidación en la que se identifican puntos clave en el país para el desarrollo y crecimiento del mercado.
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“Un motor fundamental de este dinamismo es la expansión de proyectos de gran escala en el centro y sur del país”, aseguró. En el caso de la expansión de los proyectos en el centro del país es que se enumeró al centro que se encuentra en fase de desarrollo en el estado, con una extensión de 27 mil metros cuadrados, de la que aún no se conoce la ubicación de manera pública.
El proyecto queretano del centro comercial es el tercero más grande que se tiene identificado en el país, de los que se encuentran en desarrollo durante este año. El primer sitio lo ocupa un proyecto de usos mixtos en San Luis Potosí, seguido de un centro comercial en Tulum, mientras que después del proyecto de Querétaro, CBRE enumeró a la expansión de un centro comercial en la Ciudad de México.
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Región centro
De acuerdo con los datos del informe de la empresa inmobiliaria, el estado se ubica entre los que más cantidad de centros comerciales registra a nivel nacional, con hasta 40 instalaciones.
El centro del país, en la región en la que se ubica al estado de Querétaro, es la segunda con más concentración de estos centros, con un 20% del total a nivel nacional.
La información de CBRE señaló que aunque la Ciudad de México concentra al 31% del total de centros comerciales en la República, “el centro del país concentra casi el 20% del inventario, siendo la segunda región con el mayor número de metros cuadrados en inventario, así como en número de centros comerciales, después de la Ciudad de México y su área metropolitana”.
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La región centro del país, en la que se contemplan a entidades como Hidalgo, Morelos, Puebla, San Luis Potosí, Guanajuato, Tlaxcala y Zacatecas, así como Querétaro, suma un total de 160 centros comerciales y acumula un inventario de superficie dedicada a estas actividades económicas de cinco millones de metros cuadrados en conjunto, de acuerdo con el informe de CBRE.
Según los datos de CBRE, el formato más frecuente de estos centros comerciales es en el que se encuentra a una tienda ancla, generalmente de autoservicio, y en torno a esa se ubican otro tipo de negocios, con un 51% del total a nivel nacional.
En segundo lugar, señala a los centros comerciales dedicados a la moda y al estilo de vida son el 24% de los que existen en el país.
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