El 96% de las bodegas industriales de Querétaro se encuentran ocupadas, según datos de la plataforma inmobiliaria Spot2.mx, la cual apunta que la entidad destaca junto con polos industriales como Aguascalientes, Nuevo León y Jalisco.
De acuerdo con el análisis de la plataforma inmobiliaria, los altos porcentajes de ocupación en las bodegas industriales responden al dinamismo de las principales ciudades con vocación industrial en el país, entre las que se considera a Querétaro.
La empresa compartió que una de las razones que ha causado la saturación del mercado inmobiliario para el almacenamiento es el fenómeno económico denominado nearshoring o relocalización, cuestión que también ha elevado los costos de las rentas de estos espacios.
En el caso de Querétaro, se identificó que en el municipio de El Marqués se ha registrado una ocupación sostenida que va del 94 al 96%, además de que el costo promedio de la renta de las bodegas industriales en la zona es de 5.75 dólares por metro cuadrado, en pesos mexicanos al tipo de cambio actual, es alrededor de 100 pesos.
Spot2.mx detalló que programas como el Plan México, buscan incentivar la instalación de empresas relacionadas con sectores estratégicos como el automotriz, aeroespacial, electrónico, de semiconductores y farmacéutico, por lo que consideró una necesidad urgente promover la construcción de espacios para sustentar este tipo de inversiones en las entidades del país.
De acuerdo con datos de Spot2.mx, la mayor concentración de parques industriales en los que se cuenta con bodegas de almacenamiento en la entidad, se ubica en los municipios de El Marqués, Colón, Corregidora, Querétaro y Humilpan.