En marzo pasado, Querétaro fue la décima entidad con mayor precio en el mercado de vivienda, de acuerdo con el Indicador mensual de Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi).
En el estudio se detalla que el precio promedio por metro cuadrado de vivienda en Querétaro durante marzo de este año es de 25 mil 184 pesos, lo que representó un crecimiento de 0.1% frente a febrero pasado.
El valor de 25 mil 184 pesos por metro cuadrado ubica a Querétaro en el lugar 10 entre las entidades con mayor costo de vivienda.
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El precio promedio por metro cuadrado de vivienda en la Ciudad de México alcanzó los 58 mil 55 pesos, consolidándola como la entidad con el precio más alto a nivel nacional, según el estudio.
Nuevo León es la segunda entidad con mayor valor por metro cuadrado de vivienda, con un precio de 56 mil 039 pesos.
Asimismo, en el top 10 de las entidades de mayor precio por metro cuadrado aparecen: Jalisco (47 mil 053 pesos), Sinaloa (42 mil 585), Baja California (39 mil 570), Estado de México (38 mil 482), Yucatán (29 mil 502), San Luis Potosí (26 mil 933), Puebla (26 mil 223) y Querétaro (25 mil 184).
En contraste, Tamaulipas registró el precio más bajo, con 18 mil 653 pesos por metro cuadrado.
Durante el tercer mes del año, los precios de vivienda en Querétaro presentaron un incremento de 4% anual. Dicho aumento fue marginalmente superior a la variación de 3.9% registrada a nivel nacional.
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La oferta de inmuebles en Querétaro se concentró principalmente en vivienda nueva (60.3%) y en el estrato de uno a cinco años de antigüedad (16.4%).
La vivienda con antigüedad que va de cinco a 10 años acaparó el 9.4%; mientras que la de 10 a 20 años tuvo una participación del 6.7%
La vivienda con un rango de 20 a 50 años de haber sido construida acaparó en el mercado 3.5% de las ventas; mientras que las casas en construcción representan 3.7% del mercado.
En el sector inmobiliario, las casas representaron 76% de la oferta; mientras que los departamentos constituyeron el 24% restante. En marzo, el precio de la vivienda nacional se ubicó en 31 mil 631 pesos por metro cuadrado. En comparación con el mes anterior, ello representó un crecimiento marginal de 0.1%.
Guanajuato fue la entidad con el mayor crecimiento mensual en el precio de la vivienda (0.7%); mientras que Jalisco registró la caída más pronunciada (-1.2%), asegura el informe.