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Durante 2025, los precios de la vivienda en Querétaro subieron 3.1%, más de un punto porcentual por debajo de la cifra nacional reportada por el Indicador Banorte de Precios de la Vivienda.
El reporte señala que en diciembre de 2025 el valor del metro cuadrado construido en Querétaro se ubicó en 25 mil 133 pesos, cifra que reflejó estabilidad frente al mes inmediato anterior, sin registrar variación mensual. Con ello, el estado mantuvo una trayectoria de crecimiento moderado durante el año, en contraste con otras entidades que presentaron incrementos anuales superiores al promedio nacional, que fue del 4.2%
En el análisis por tipo de oferta, el documento detalla que la mayor concentración de inmuebles en venta en Querétaro correspondió a vivienda nueva, con una participación de 39.7% del total. A este segmento le siguieron las viviendas con una antigüedad de entre uno y cinco años, que representaron 24.1%, y aquellas de cinco a 10 años, con 15.7%. En contraste, las viviendas en construcción o con más de 20 años de antigüedad registraron una participación menor en el mercado estatal.
Respecto al tipo de inmueble, el Inbaprevi indicó que las casas continuaron siendo predominantes en el mercado queretano, al concentrar 72.9% de la oferta total, mientras que los departamentos representaron el 27.1% restante. Esta distribución es consistente con la estructura del mercado habitacional de la entidad, caracterizada por una mayor presencia de vivienda horizontal.
A nivel nacional, el indicador reportó que en diciembre de 2025 el precio promedio de la vivienda alcanzó 31 mil 366 pesos por metro cuadrado, pese a una ligera disminución mensual de 0.1%. En términos anuales, el incremento fue de 4.2%, con la Ciudad de México como la entidad con el precio más elevado y Tamaulipas como la de menor costo. Querétaro se mantuvo por debajo del promedio nacional tanto en nivel de precios como en ritmo de crecimiento anual durante 2025.
En el comparativo estatal incluido en el Inbaprevi, la Ciudad de México se mantuvo como la entidad con el precio de la vivienda más elevado del país durante diciembre de 2025, al registrar un valor promedio de 57 mil 672 pesos por metro cuadrado.
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