Kiva anunció una inversión de 500 millones de pesos para desarrollar un nuevo centro comercial en la capital, se trata del proyecto Ubika El Refugio que es el sexto centro de la firma inmobiliaria en Querétaro.
Alejandro Ramírez Vásquez Mellado, director de Kiva Bajío, informó que el desarrollo ya está en construcción y planean la apertura de la primera etapa para el mes de diciembre de este año.
“En Kiva detectamos puntos estratégicos —terrenos— en donde nos permitimos planear, desarrollar, comercializar y administrar los proyectos inmobiliarios que tenemos en nuestras manos, esos proyectos pueden ser industriales o de usos mixtos para ofrecer las mejores condiciones”, explicó.
Para marzo de 2020, Ubika El Refugio estará operando al 100%; se desarrolla en casi cuatro hectáreas de extensión, es un proyecto de uso mixto que contará con una tienda de autoservicio que fungirá como ancla.
“Este será el centro comercial más grande de la firma hoy en día, con el autoservicio La Comer y establecimientos de servicios, como la sucursal de una cadena de artículos para oficina, otra de artículos para mascotas, una de venta de telefonía celular, comercios de diversos giros y un gimnasio, entre otros” destacó el empresario.
Actualmente, Kiva tiene cuatro proyectos en operación en el estado: Ubika Milenio, Ubika Universidad y los BL ComCenters Juriquilla I y II, y dos en construcción: uno de ellos Ubika El Refugio y Álamos Business Center; esto último significa una inversión de 450 millones de pesos.
Agregó que los empresarios que deseen invertir en el proyecto aún tienen oportunidad, ya que, por su esencia, Kiva es una empresa que ofrece a sus inversionistas entrar a un negocio inmobiliario, en proyectos con ubicaciones de alta plusvalía y mejores rendimientos.
“Por lo general, 98% de los proyectos comerciales que se hacen en México no salen a la venta; la participación mínima como inversionista es de 3.6 millones de pesos por 0.5% de participación del valor total del proyecto con el modelo pool de rentas”, precisó.
Kiva tiene planes de expansión en las ciudades de Toluca, Tijuana y León: también tiene presencia en Tepic y el área metropolitana de Guadalajara, en donde cuenta con 21 proyectos en operación, los cuales tienen en promedio 93% de ocupación; además está construyendo siete y tiene en planeación 13 más.
La presencia en Querétaro se justifica por ser una de las ciudades con más crecimiento, lo que garantiza una inversión segura, además de tener una ubicación privilegiada y cercana a la Ciudad de México.
