Durante agosto, el precio de la vivienda en Querétaro registró un incremento anual del 4%, mientras que el valor promedio por metro cuadrado alcanzó los 25 mil 826 pesos, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de la Vivienda (Inbaprevi).
El aumento reportado en la entidad se ubicó por debajo del crecimiento observado a nivel nacional, que fue del 4.4% anual. En comparación con julio, el precio de la vivienda en Querétaro tuvo un avance mensual del 0.6%.
De acuerdo con la información de Banorte, la oferta inmobiliaria en el estado se concentró principalmente en vivienda nueva, que representó el 50.5% del total de la muestra. En segundo lugar se ubicaron los inmuebles con una antigüedad de entre uno y cinco años, con una participación del 18.3%.
Las viviendas con una antigüedad de cinco a 10 años representaron el 12.3% de la oferta, mientras que las de 10 a 20 años concentraron el 8.9%. En los últimos lugares se ubicaron las viviendas en construcción, con el 5.7%, y las de 20 a 50 años, con el 4.3%.
En cuanto al tipo de inmueble, las casas concentraron la mayor parte de la oferta disponible en Querétaro, con el 67.6%, mientras que los departamentos representaron el 32.4% restante.
Las viviendas en construcción registraron el valor más elevado, con 27 mil 52 pesos por metro cuadrado, seguidas de las nuevas, con 26 mil 548 pesos, y las de uno a cinco años, con 26 mil 171 pesos.
Para los inmuebles con una antigüedad de cinco a 10 años, el precio promedio fue de 23 mil 720 pesos por metro cuadrado. En las viviendas de 10 a 20 años se ubicó en 22 mil 326 pesos y, en las de 20 a 50 años, en 21 mil 706 pesos.
A nivel nacional, el precio promedio de la vivienda se ubicó en 32 mil 394 pesos por metro cuadrado durante agosto, con un crecimiento mensual del 0.4%. Entre las 15 entidades incluidas en el análisis, Ciudad de México registró el precio más alto, con 59 mil 555 pesos por metro cuadrado, mientras que Tamaulipas tuvo el menor, con 19 mil 389 pesos.