En lista de espera están 24 mil familias para la obtención de apoyo por parte de las autoridades para la obtención de una casa propia, de éstas solicitudes, sólo el 50 por ciento —según la experiencia— cuenta con la solvencia y cumple con todos los requisitos necesarios para ser sujeto de subsidio.
Roberto Gaitán Spamer, director del Instituto de la Vivienda en Querétaro (IVEQ), explicó que existen “muchas trabas” para que las familias puedan tener acceso a una casa propia.
La mayoría son personas que no cuentan con afiliación al Fovisssste o Infonavit, ganan salarios mínimos o no tienen forma de comprobarlos.
Algunos de los requisitos están relacionados con la revisión del buró de crédito y un ingreso de 3.3 veces más que lo que se estaría pagando mensualmente por la hipoteca.
De las 24 mil solicitudes, solo el 10 por ciento –es decir, dos mil 400- son de crédito Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).
“Tenemos registradas 24 mil solicitudes, aproximadamente a de julio; creemos que muchas de éstas pueden ser de absoluta necesidad, la idea es tratar de atenderlos a todos, son principalmente personas que no tienen afiliación ni al Fovissste ni al Infonavit, ni a ninguna otra institución”.
“Es gente que no puede comprobar ingresos, tratamos de orientarlos a que reciban un crédito hipotecario a través de alguna sociedad de objeto limitado objeto múltiple; hemos solicitado que las condiciones de los créditos sean más favorables para la gente, lo que evita que sea posible es que necesita un fondo de ahorro de seis meses o se revisa el buró de crédito”.
Estas condiciones significan una limitante para que los trabajadores puedan acceder al beneficio. En cuanto a los recursos, en lo que va de la actual administración estatal (de octubre de 2009 a la fecha) se han ejercido créditos a favor de seis mil familias con subsidio tanto de la Federación como del Estado.
Diez millones de pesos en total que sólo se refieren a la autoconstrucción.
Mientras en 2012 se han ejercido 500 subsidios y a final del año habrán sido 700 créditos otorgados. Para la autoconstrucción y mejoramiento de vivienda se han aplicado 8 millones de pesos.
En el rubro de las reasignaciones, que son los recursos que la Federación entrega a las dependencias pero que no se ejercen, en el 2012 Querétaro pasó de 69 millones de pesos a 76 millones para ejercer,
“18 (millones) fueron otorgados durante el programa especial, 54 fueron programados y formalizados durante el 2012, en tubería son cuatro millones de pesos. Eso es lo que suma la totalidad de recursos por 76 millones de pesos que va a acorde de su presupuesto”, informó Eduardo López Medina, subdirector General de Desarrollo Institucional del Consejo Nacional de Vivienda (CONAVI).
Por parte del gobierno federal, el funcionario estatal indicó que durante el actual sexenio se han colocado 6 millones de créditos y cuando concluya el mandato habrán sido 7 millones de créditos.
