Centros comerciales detonan inversión en la construcción

Debido a la poca obra pública que se está construyendo este año por falta de presupuesto y a la incertidumbre que generó la elección presidencial en Estados Unidos, la edificación de centros comerciales es lo que detona la inversión para ese sector.

Celia Navarrete, directora del portafolio de Construcción de UBM, dijo que este año se inició la construcción de 30 centros comerciales en el país, de los cuales, la mitad van a estar ubicados en la Ciudad de México.

La inversión para los 15 centros comerciales que van a abrir en la Ciudad de México suma 5 mil 500 millones de pesos y comprenden 450 mil metros cuadrados de área comercial rentable.

“Así como en años anteriores era la vivienda la que impulsaba el crecimiento del sector de la construcción, ahora son los centros comerciales”, dijo Navarrete.

Desarrolladoras como Inmuebles Carso, MRP, Fibra Danhos, Gicsa, Gigante Grupo Inmobiliario, Artha Capital, Sordo Madaleno Arquitectos, Pulso Inmobiliario, Planigrupo, ZKC y Frisa, entre otras, levanatan los nuevos centros comerciales.

“También estamos viendo como oportunidad desarrollos de usos mixtos, es decir, los que además de centro comercial cuentan con oficinas y vivienda. También estamos viendo cómo recuperar áreas abandonadas e integrarles todos los servicios incluyendo vivienda”, agregó Navarrete.

El auge de la construcción de centros comerciales se deba a la baja densidad de áreas comerciales por número de habitantes en el país, con un radio de 17 metros cuadrados de área comercial por cada 100 habitantes.

Entre los principales centros comerciales que van a abrir en la Ciudad de México en 2016 está Parque Delta, donde el proyecto de ampliación consta de 70 tiendas nuevas; Portal Circuito, cerca del Hospital General de La Raza; Plaza Palmas donde antes estaba ubicado el Sanborn’s de Palmas ahora habrá una nueva plaza comercial de Grupo Carso con tres niveles comerciales y restaurantes.

Portal San Ángel, ubicado en Avenida Revolución; Patio Revolución en Revolución y Periférico; el Centro Comercial Fortuna en Lindavista; Miyana junto a Antara y el Hospital Español y Vía Vallejo, ubicado en Calzada Vallejo y Montevideo.

Al Norte de la ciudad, Planigrupo construye el nuevo centro comercial Paseo Hipódromo ubicado en avenida del Conscripto y Frisa estuvo a cargo de la ampliación de Mundo E.

UBM indicó que la industria de la construcción en general va a crecer apenas 1.8% este año, por lo que la inversión privada en centros comerciales es muy importante.

El próximo año abre uno de los más esperados: el centro comercial Las Antenas, ubicado en Iztapalapa y Xochimilco, con 86 mil 500 metros cuadrados y un parque de diversiones.

Artha Capital también va a construir Paseo Ferrería en la zona de Lindavista y Terrazas Arenal en Tepepan, ubicado entre las delegaciones Tlalpan y Xochimilco.

En la zona Picacho Ajusco, Sordo Madaleno Arquitectos encabeza el Artz Pedregal, el cual abre en 2017.

Y como parte del Estadio Azteca se crea un nuevo centro comercial en torno al inmueble; así como ZKC Copilco, cerca de metro Copilco.